南方財經12月13日電，個人從央行獲悉，房貸今年10月個人房貸發(fā)放量超過4000億元，提前提前還款金額減少，還款提前還款額占個人住房貸款余額的現象比重明顯低于增量政策出臺前的8月。住戶貸款增速近期已在上升，明顯主要是減少個人房貸企穩(wěn)回升。隨著穩(wěn)定房地產市場的個人一攬子增量政策逐步落地顯效，個人房貸提前還款現象明顯減少。房貸央行數據顯示，提前前十一個月住戶貸款增加2.37萬億元，還款其中短期貸款增加4144億元，現象中長期貸款增加1.95萬億元。明顯房地產市場也呈現積極變化，減少市場交易邊際改善，個人11月30大中城市商品房成交面積同比增速近一年半以來首次轉正，12月以來成交依舊相對活躍，與金融數據改善相互印證，體現出房地產市場和居民信心的進一步恢復。 （一財）